Đối tác nội thấtKênh người bánTải ứng dụng
Space T
Space TSpace T
Space T084-884-7938chatZalo
Space T Việt Nam
Space T Việt Nam
chat
hone
Mới
MớiShopQuy trình kết nốiThông báo
Tổng quan
Thư viện ảnh
Dự án hoàn thiện
Tính chi phí
Thiết kế 3D
Kiến thức
Danh sách nhà thầu

Thi công nội thất

Thông tin quan trọng cần biết về thi công nội thất. Giúp bạn nắm rõ hạng mục thi công, chi phí theo loại công trình, quy trình thực hiện và tiêu chí chọn đơn vị phù hợp nhu cầu.

icon-price

Tất cả

Chăm sóc nhà

Review công ty

Phong cách sống

Nguồn cảm hứng

Kiến thức nội thất

Phong cách nội thất

Thiết kế nội thất

Thi công nội thất

Thư viện E-book

icon-price

THI CÔNG NỘI THẤT LÀ GÌ?

Thi công nội thất là tổng hợp các hoạt động xây dựng và sản xuất sản phẩm nội thất phục vụ cho việc hoàn thiện không gian sống. Từ nhà ở đến địa điểm kinh doanh, mọi không gian đều cần thiết kế và thi công nội thất để đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng.

HẠNG MỤC THI CÔNG NỘI THẤT

1. Thi công hoàn thiện nội thất trọn gói

Thi công nội thất trọn gói là giải pháp thi công tối ưu cho hầu hết mọi loại công trình. Thi công trọn gói bao gồm hạng mục thi công hoàn thiện phần thô và thi công hoàn thiện phần nội thất.

 •   Thi công hoàn thiện phần thô:
     ∘   Lắp đặt hệ thống MEP (hệ thống điện nước)
     ∘   Thi công hoàn thiện trần.
     ∘   Thi công hoàn thiện tường
     ∘   Thi công hoàn thiện sàn.
 •   Thi công và lắp đặt nội thất:
     ∘   Thi công nội thất tại xưởng sản xuất
     ∘   Lắp đặt nội thất tại công trình

2. Thi công cải tạo nội thất

Thi công cải tạo nội thất là phương án phù hợp cho những không gian đã từng hoàn thiện nội thất và cần thay đổi do yếu tố thời gian hay nhu cầu. Giải pháp thi công này bao gồm thi công cải tạo phần thô và thi công cải tạo phần nội thất.

 •   Thi công cải tạo phần thô
     ∘   Tháo dỡ, phân chia lại không gian (nếu cần)
     ∘   Lắp đặt lại hệ thống MEP
     ∘   Thi công cải tạo trần
     ∘   Thi công cải tạo tường
     ∘   Thi công cải tạo sàn
 •   Thi công cải tạo phần nội thất: Chỉnh sửa lại nội thất cũ hoặc thi công lắp đặt nội thất mới cho không gian.

3. Thi công nội thất theo yêu cầu

Đôi khi nhu cầu thi công nội thất của bạn chỉ là một không gian nào đó trong căn nhà. Đó là lý do nhiều công ty nội thất cho ra đời giải pháp thi công nội thất theo yêu cầu, đáp ứng đúng nhu cầu hoàn thiện của chủ nhà.

   •     Thi công nội thất phòng khách: Gồm thi công phần thô (trần thạch cao, sơn tường, lát sàn) và phần nội thất (sofa, bàn trà, kệ tivi, thảm).
   •     Thi công nội thất phòng bếp: Việc thi công nội thất thường xoay quanh vị trí bếp, như hoàn thiện hệ tủ bếp, ốp tường, lót sàn
   •     Thi công nội thất phòng ăn: Thi công phần thô như lót sàn và phần nội thất cần có như bộ bàn ghế ăn, tủ chén
   •     Thi công nội thất phòng ngủ: Gồm các hạng mục hoàn thiện như sơn/ốp tường và lắp đặt các sản phẩm nội thất phòng ngủ (giường, tủ đầu giường, hệ tủ quần áo).
   •     Thi công nội thất phòng tắm: Thi công tường, sàn và nội thất phòng tắm (tủ lavabo, thiết bị vệ sinh)
   •     Thi công nội thất nhà cho thuê: Một số hạng mục thi công tường, sàn và nội thất cơ bản.

QUY TRÌNH THI CÔNG NỘI THẤT PHỔ BIẾN

Mọi lĩnh vực đều cần có một quy trình thực hiện chi tiết và khoa học để cho ra thành quả tốt nhất. Lĩnh vực thi công nội thất cũng vậy, cần sự sắp xếp hợp lý và sự phối hợp ăn ý giữa các bên để công trình hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng nhất.
1

Trước khi thi công

2-3 ngày
Nhận bàn giao công trình từ chủ nhà, lên bản vẽ triển khai thi công và trình mẫu vật liệu
2

Trong lúc thi công

2-3 tuần
Tiến hành thi công, lắp đặt nội thất, và giám sát chất lượng
3

Sau khi thi công

1-2 ngày
Nghiệm thu và quyết toán

CHI PHÍ THI CÔNG NỘI THẤT THAM KHẢO TRÊN THỊ TRƯỜNG

Căn hộ

Nhà phố

BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT THEO HIỆN TRẠNG BÀN GIAO
Hiện trạng bàn giao
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ hoàn thiện cơ bản 100%
80,000,000 - 120,000,000
120,000,000 - 150,000,000
150,000,000 - 180,000,000
Căn hộ hoàn thiện cơ bản 80%
120,000,000 - 180,000,000
180,000,000 - 250,000,000
200,000,000 - 270,000,000
Căn hộ hoàn thiện cơ bản 70%
200,000,000 - 250,000,000
260,000,000 - 300,000,000
300,000,000 - 350,000,000
Căn hộ giao thô 50%
250,000,000 - 300,000,000
300,000,000 - 350,000,000
350,000,000 - 400,000,000
Căn hộ giao thô 100%
300,000,000 - 400,000,000
400,000,000 - 500,000,000
600,000,000 - 700,000,000
BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT THEO PHONG CÁCH THIẾT KẾ
Phong cách
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Minimalist
(Tối giản)
70,000,000 - 100,000,000
120,000,000 - 170,000,000
150,000,000 - 200,000,000
Industrial
(Công nghiệp)
120,000,000 - 150,000,000
200,000,000 - 250,000,000
230,000,000 - 280,000,000
Scandinavian
(Bắc Âu)
120,000,000 - 150,000,000
200,000,000 - 250,000,000
230,000,000 - 280,000,000
Japandi
(Nhật Bản + Bắc Âu)
120,000,000 - 150,000,000
200,000,000 - 250,000,000
230,000,000 - 280,000,000
Modern
(Hiện đại)
120,000,000 - 150,000,000
200,000,000 - 250,000,000
230,000,000 - 280,000,000
Color Block
(Khối màu)
160,000,000 - 200,000,000
250,000,000 - 300,000,000
300,000,000 - 350,000,000
Indochine
(Đông Dương)
200,000,000 - 250,000,000
300,000,000 - 350,000,000
380,000,000 - 420,000,000
Neo Classic
(Tân cổ điển)
200,000,000 - 250,000,000
300,000,000 - 350,000,000
380,000,000 - 420,000,000
BẢNG GIÁ GÓI NỘI THẤT CƠ BẢN
(không bao gồm thi công hoàn thiện và trang thiết bị)
Số PN
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Vật liệu
An Cường
Phòng khách
~ 20,000,000
~ 20,000,000
~ 20,000,000
Phòng ngủ
~ 39,000,000
~ 69,000,000
~ 99,000,000
Phòng bếp
~ 53,000,000
~ 53,000,000
~ 53,000,000
Vật liệu
Mộc Phát / Thanh Thùy
Phòng khách
~ 18,000,000
~ 18,000,000
~ 18,000,000
Phòng ngủ
~ 36,000,000
~ 63,000,000
~ 91,000,000
Phòng bếp
~ 48,000,000
~ 48,000,000
~ 48,000,000
Note:
- Nội thất phòng khách gồm: Sofa, tủ TV, bàn trà
- Nội thất phòng ngủ gồm: Tủ quần áo, giường, tab đầu giường, bàn trang điểm / bàn làm việc
- Nội thất phòng bếp gồm: Hệ tủ bếp, bộ bàn ăn

KINH NGHIỆM VỀ THI CÔNG NỘI THẤT

Cách tiết kiệm chi phí thi công nội thất
Để tiết kiệm chi phí và hạn chế tối đa phát sinh khi thi công nội thất, chủ nhà nên lưu ý một số điều sau:
  •   Lựa chọn phong cách nội thất phù hợp ngay từ ban đầu để cân đối ngân sách hợp lý.
  •   Xác định rõ diện tích sử dụng, công năng và thói quen sinh hoạt, giúp hạn chế phát sinh thi công sau này.
  •   Tận dụng nội thất cũ vẫn còn sử dụng được kết hợp với thi công nội thất mới để giảm thiểu chi phí.
  •   Ưu tiên những hạng mục thi công cơ bản và thiết yếu cho mỗi không gian để tránh lãng phí ngân sách.
  •   Chọn những vật liệu có mức giá vừa phải.
Thuật ngữ thi công bạn nên biết
Khi trao đổi với các đơn vị tư vấn hoàn thiện nội thất, đôi khi bạn sẽ nghe thấy một số cụm từ khá chuyên môn. Biết và hiểu được chúng sẽ giúp bạn dễ dàng thể hiện được nhu cầu của mình đến các công ty nội thất.
  •   Thi công hoàn thiện trần:
      ∘   Trần giật cấp (Multi - level ceiling): Kiểu trần hình khối, có khoảng trống ở giữa thường được gắn đèn.
      ∘   Phào cổ trần (Ceiling cornice): Phần nẹp trang trí ở nơi tiếp giáp giữa trần và tường.
  •   Thi công hoàn thiện tường:
      ∘   Sơn bả (Puttying): Lớp sơn giúp làm phẳng bề mặt tường, được thực hiện trước khi sơn hoàn thiện.
      ∘   Gạch thông gió / Gạch bông gió (Ventilation brick): Loại gạch trang trí dạng rỗng giúp lấy sáng hoặc lấy gió.
  •   Thi công hoàn thiện sàn:
      ∘   Sàn nhựa giả gỗ (Vinyl wood flooring): Sàn làm từ nhựa PVC với bề mặt giả gỗ.
      ∘   Sàn gỗ Packe (Parquet flooring): Sàn được ghép theo các hoa văn hình học.
Cách chọn đơn vị thi công phù hợp
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ thi công nội thất căn hộ, nhà phố và nhiều loại công trình khác nhau. Với số lượng nhiều như vậy, để chọn được đơn vị phù hợp không phải là điều dễ dàng. Bạn có thể dựa vào một số tiêu chí sau để đánh giá và lựa chọn đơn vị thi công:
  •   Năng lực và kinh nghiệm thi công
  •   Mức giá phù hợp ngân sách
  •   Chất lượng công trình hoàn thiện
  •   Xưởng sản xuất đầy đủ trang thiết bị

CÁC CÔNG TRÌNH NỘI THẤT TỪ ĐỐI TÁC CỦA SPACE T

Căn hộ

Nhà phố

Duplex/Villa

Thương mại

Loại hình: Căn hộ studio, căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ.
Đặc điểm: Diện tích hạn chế, khó thay đổi kết cấu, có hiện trạng bàn giao khác nhau
Giải pháp thi công:  Ưu tiên các hạng mục cơ bản, tận dụng nội thất đã có tùy hiện trạng, ứng dụng các phong cách tối ưu công năng như Minimalist (Tối giản), Modern (Hiện đại), Japandi, v.v.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Mức giá thi công nội thất phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu, số lượng hạng mục, diện tích công trình hay phong cách thiết kế. Bạn nên trao đổi với các đơn vị thi công nội thất để được báo giá cụ thể.

• Mức giá tốt, phù hợp với đa dạng nhu cầu và ngân sách của chủ nhà
• Chất lượng thi công chuẩn, tay nghề cao
• Hoàn thành đúng tiến độ đề ra
• Tương tác trong suốt quá trình thi công
• Có chế độ bảo hành / bảo trì rõ ràng cho các hạng mục

Các đơn vị nội thất sẽ bảo hành, sửa chữa sai sót trong trường hợp phát sinh lỗi thi công nội thất theo hợp đồng đôi bên đã thỏa thuận.

Thông thường, thời gian bảo hành các hạng mục xây dựng hoàn thiện cơ bản là 1 năm, thi công nội thất là từ 1 đến 2 năm.

Thời gian thi công sẽ dao động phụ thuộc vào quy mô công trình, số lượng hạng mục và khối lượng. Thông thường, thi công mất khoảng 1 tháng đối với căn hộ 1 - 2 phòng ngủ và 45 ngày đối với căn hộ 3 phòng ngủ.

Space T là nền tảng nội thất kết nối chủ nhà với công ty nội thất. Các công ty này sẽ phụ trách phần sản xuất đồ nội thất và có gia công theo yêu cầu của chủ nhà.

Giám sát thi công thông thường bao gồm việc giám sát các hạng mục thi công hoàn thiện phần thô, khâu sản xuất nội thất tại xưởng và lắp đặt nội thất tại công trình.

Các đơn vị thi công nội thất đã hoàn thành nhiều công trình căn hộ tại các dự án chung cư ở TPHCM và các khu vực lân cận. Bạn có thể trao đổi với họ để tham quan căn hộ thực tế.

Nhiều đơn vị thi công hiện nay cũng đã cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất với đa dạng các phong cách để đáp ứng nhu cầu của các gia chủ.

Ngoài khu vực TP.HCM, nhiều đơn vị thi công nội thất đã và đang thực hiện công trình ở toàn bộ khắp các tỉnh thành trên cả nước.

Các đơn vị thi công nội thất uy tín và có nhiều kinh nghiệm sẽ có thể thực hiện đa dạng công trình và hạng mục, bao gồm cả xây dựng nhà, cảnh quan và kiến trúc.
Liên hệ tư vấn Miễn Phí

Kết nối nhanh với đối tác nội thất của Space T

Báo giá từ nhiều công ty đối tác của Space T

Kết Nối Nhà Thầu Miễn Phí