Top 29 mẫu nhà 3 tầng thường thượng, đẹp nhất 2023

1. 29 mẫu nhà 3 tầng được yêu thích nhất 2023 

Nhà 3 tầng thường được xây dựng trên diện tích đất rộng và gia đình có nhiều thành viên bởi diện tích sử dụng của nhà 3 tầng là rất nhiều. Nếu gia chủ có ý định xây dựng nhà 3 tầng thì hãy tham khảo ngay một số hình ảnh đẹp mê ly về nhà 3 tầng dưới đây nhé:

Biệt thự 3 tầng 3 gian

Nhà 3 tầng mái bằng hiện đại thời thượng

Nhà 3 tầng 1 sàn 2 lầu

Nhà 3 tầng phong cách hiện đại

Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển

Nhà 3 tầng phong cách cổ điển

Nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển thời thượng

Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển - sang trọng

Nhà 3 tầng mái bằng phong cách tân cổ điển

Nhà 3 tầng phong cách cổ điển ngày nay

Nhà 3 tầng mái thái hiện đại

Nhà 3 tầng mái tôn có sân vườn

Nhà phố 3 tầng mái nhật hiện đại

Nhà phố 3 tầng hiện đại mái bằng và mái bằng

Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại - thoáng mát

Nhà 3 tầng phong cách cổ điển - trang nhã và thời thượng

Nhà 3 tầng phong cách hiện đại sơn nền trắng

Nhà 3 tầng mái nhật phong cách cổ điển

Nhà 3 tầng cổ điển - sang trọng

Nhà 3 tầng mái bằng đẹp nhất

Nhà phố 3 tầng mái tôn sạch sẽ - thoáng mát

Nhà phố 3 tầng phổ biến khu vực thành thị

Nhà 3 tầng chữ L mái tộn xám

Nhà 3 tầng sơn nền trắng trang nhã - thời thượng

Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển lát thạch anh vàng

Nhà 3 tầng phong cách cổ điển đẹp - ấn tượng

Nhà phố 3 tầng mái thái mát mẻ

Nhà 3 tầng hiện đại - tân cổ điển sang trọng và thời thượng

Nhà 3 tầng thanh thị Việt Nam

Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển

Nhà 3 tầng cổ điển mặt tiền giáp đường ô tô

Nhà 3 tầng nền mát thái nền trắng có vườn trên sân thượng

Nhà 3 tầng phong cách tối giản mái tôn

Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển mái tôn

2. Tìm hiểu về nhà 3 tầng 

Đặc điểm nhà 3 tầng

Nhà 3 tầng chỉ loại nhà có 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Mẫu nhà này có rất nhiều mẫu thiết kế khác nhau từ nhà phố đến biệt thự. Một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng tiêu biểu: 

• Phần loại theo kiểu nhà: nhà 3 tầng mái bằng, nhà 3 tầng chữ L, nhà 3 tầng mái lệch,...
• Phân loại theo phong cách thiết kế: nhà 3 tầng hiện đại, nhà 3 tầng tân cổ điển, nhà 3 tầng phong cách Châu Âu …

Nhà phố 3 tầng 1 tum

Ưu nhược điểm của nhà 3 tầng

Ưu điểm của nhà 3 tầng 

• Thời gian thi công nhà 3 nhanh chóng: Thời gian thi công nhà 3 tầng dao động từ 2 đến 8 tuần, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Đồng thời, trung bình phải mất 20-26 tuần để xây dựng một ngôi nhà phố thông thường. 
• Chi phí bỏ ra hợp lý: Xây dựng nhà 3 tầng hoặc nhà tiền chế 3 tầng giúp tiết kiệm tới 30% chi phí vật liệu trên một mét vuông so với nhà truyền thống. Đồng thời, chi phí nhân công được tiết kiệm do số ngày thi công được rút ngắn.
• Thân thiện với môi trường: Một trong những lý do khiến nhà 3 tầng được ưa chuộng là do độ bền và thân thiện với môi trường của mẫu nhà này. Một mẫu nhà 3 tầng đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và độ bền có tuổi thọ lên đến 50 năm.
• Đa dạng thiết kế: Nhà 3 tầng có vô vàng mẫu thiết kế và kết cấu khác nhau về kiểu mái, hình dáng và nguyên vật liệu xây dựng. Ứng dụng hợp lý các yếu tố trên sẽ tạo ra những mẫu nhà rất đẹp, sang trọng và thời thượng.

Nhược điểm của nhà 3 tầng

• Phù hợp cho gia đình 4 - 5 người: Nhà 3 tầng phù hợp với hộ gia đình không quá đông thành viên. Vì vậy gia đình có từ 3 thế hệ nên cân nhắc thiết kế nhà có nhiều phòng để thuận tiện và thoải mái hơn.
• Không lắp được cửa sổ: Đối với nhà phố 3 tầng, diện tích đất hẹp và giáp ranh với các hộ gia đình khác nên cửa sổ là thiết kế không phù hợp. Giếng trời là lựa chọn hoàn hảo để giải quyết vấn đề này.

Nhà phố 3 tằng - thiết kế mái bằng hiện đại

3. Tham khảo chi phí thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng cập nhật 2023 

Chi phí thiết kế nhà 3 tầng:

Giá thiết kế nhà 3 tầng sẽ thay đổi dựa trên diện tích nhà, phong cách thiết kế, nội thất bên trong và kinh nghiệm của kiến trúc sư. Tham khảo các mức giá đây:

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng:

Chi phí xây nhà theo mét vuông = diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng/m2

Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 3.600.000 VNĐm2

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:

• Gói nguyên vật liệu trung bình: 4.500.000 VNĐ/m2
• Gói nguyên vật liệu trung bình khá: 4.800.000 VNĐ/m2 - 5.000.000 VNĐ/m2
• Gói nguyên vật liệu khá: 5.500.000 VNĐ/m2
• Gói nguyên vật liệu tốt: 6.000.000 VNĐ/m2

Bảng hướng dẫn tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng

4. Kinh nghiệm xây nhà 3 tầng tiết kiệm chi phí cho gia chủ

• Thiết kế tối giản, tối ưu hóa công năng sử dụng: Đây chắc chắn là yếu tố quan trọng nhất đối với hầu hết mọi người muốn ngôi nhà của mình cân đối từ trong ra ngoài, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho không gian sống. Với cách bố trí phù hợp và thiết kế đơn giản sẽ tạo  cảm giác thoải mái, ấn tượng ngay khi bước vào bên trong. 
• Đo lường chi phí:Dự toán chi phí là rất quan trọng trong thiết kế và thi công nội thất. Việc cung cấp những hạng mục chi tiết sẽ giúp bạn quản lý tiền của mình tốt hơn mà còn kiểm soát ngân sách đầu tư trong quá trình xây dựng, tránh những tình huống vượt quá mong đợi. Mua vật liệu, chuẩn bị chi phí cho từng giai đoạn xây nhà. 
• Chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ đáng tin cậy: Khi lựa chọn một công ty xây dựng chất lượng, bạn sẽ có được trải nghiệm dịch vụ khách hàng tốt nhất từ ​​giá cả đến chất lượng. Dù bạn xây nhà trọn gói hay nhà 3 tầng giá rẻ, nhà thầu sẽ ước tính vật liệu cần thiết cho ngôi nhà của bạn, tư vấn về giá cả và mang lại hiệu quả xây dựng như mong muốn.
• Xây dựng mặt tiền hợp lý: Chọn mẫu mặt tiền phù hợp, nên có nhiều cửa sổ có khả năng đón ánh sáng tự nhiên tốt. Điều này làm cho ngôi nhà bạn thoáng mát và hợp phong thủy hơn.

Nhà phố 3 tầng mái bằng

Bài viết trên Space T tổng hợp 29 mẫu nhà 3 tầng hiện đại và thịnh hành nhất hiện nay. Đây là mẫu nhà đao dạng về kiến trúc và phong cách thiết kế. Vì vậy, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi tiến hành thi công nhé. Đừng quên, theo doi Space T để biết thêm thông tin nhé.

Space T là nền tảng kết nối gia chủ và công ty nội thất uy tín hoàn toàn miễn phí. Chỉ sau một bước để lại thông tin và nhu cầu nội thất, bạn sẽ được kết nối ngay với các đơn vị nội thất và nhận ngay nhiều báo giá phù hợp với mọi yêu cầu về ngân sách, phong cách, loại công trình của bạn. Tìm hiểu về quy trình kết nối của Space T ngay!