Thông tin dự án chung cư Linh Đàm
Chung cư Linh Đàm nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội, được khởi công xây dựng từ những năm 1997. Với lối kiến trúc hiện đại tiên phong thời bấy giờ, cơ sở hạ tầng đầy đủ tiện ích và vị trí “đắc địa”, đến ngày nay, dự án vẫn được nhận xét là chốn an cư lạc nghiệp tuyệt vời cho nhiều hộ gia đình.
Hình ảnh tổng quan dự án chung cư Linh Đàm với diện tích hồ điều hòa lên tới 74ha.
Cách trung tâm thành phố chưa đầy mười phút di chuyển, giao thông thuận tiện cũng là một trong những ưu điểm được đánh giá cao của chung cư Linh Đàm.
Dự án được khởi công trong trong vùng dân cư đông đúc, sầm uất của phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, cũng là điểm giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng như: trục đường Giải Phóng, đường Nguyễn Xiển, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3, Quốc lộ 70,… Bởi vậy, cư dân Linh Đàm có thể dễ dàng di chuyển từ căn hộ của mình tới các vùng dịch vụ tiện ích xung quanh như:
- Các trường Đại học trọng điểm: ĐH Xây Dựng, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách Khoa Hà Nội,…
- Bệnh viện Bạch Mai.
- Các khu đô thị hiện đại: Đô thị Đại Kim, Kim Văn Kim Lũ, The Manor Central Park,…
- Các bến xe lớn: Bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược, góp phần lớn vào sự phát triển khu vực Tây Nam Thủ đô
Tổng quan về dự án
- Tên dự án: Khu đô thị mới Linh Đàm (chung cư Linh Đàm).
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD.
- Vị trí dự án: Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất: 200ha, bao gồm ba khu: khu nhà ở Linh Đàm, khu nhà bán đảo Linh Đàm và khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng hợp thành.
- Mật độ xây dựng: 33%.
- Các loại hình phát triển: Nhà xây mới, căn hộ chung cư, căn biệt thự thấp tầng.
- Số tòa căn hộ: Hơn 5.650 căn hộ, biệt thự và 4.000 căn nhà xây mới.
- Thời gian khởi công: Đợt 1 của dự án khởi công năm 1997 và đã được hoàn thiện, đi vào hoạt động. Đợt 2 khởi công năm 2011, hoàn thiện vào cuối năm 2022.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sổ đỏ từng căn.
Hệ thống đường đi trong chung cư Linh Đàm được quy hoạch ngay ngắn, rộng rãi, thuận tiện di chuyển.
Tổng mặt bằng dự án
Tổng quan mặt bằng dự án chung cư Linh Đàm
Chung cư Linh Đàm là dự án được xây dựng theo chủ trương của TƯ Đảng để thí điểm mô hình khu đô thị tại Hà Nội. Dự án có quy mô dân số lên tới 25.000 người, với khoảng 990.000m2 sàn nhà ở, còn lại dùng để đầu tư cho cảnh quan cây xanh, bãi đậu xe, hệ thống đường, trường học, công viên, khu tiện ích,… phục vụ cư dân.
Bên cạnh cảnh quan ven hồ, không gian xanh mướt cũng là điểm cộng khiến dự án được yêu thích.
Nhìn vào khu đô thị hiện đại, xanh sạch và tiện nghi của hiện tại, ít ai ngờ rằng trước năm 1997, khu vực này vẫn còn là vùng ruộng trũng, đầm lầy. Năm 2009, dự án đã vinh dự đón nhận Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu.
Với tổng diện tích cây xanh lên đến 31,5ha, cảnh quan ven hồ thoáng mát, tầm nhìn đẹp, bầu không khí trong lành đã biến nơi đây đã trở thành lựa chọn an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều người dân Thủ đô.
Các loại sản phẩm của dự án
Dự án chung cư Linh Đàm có 3 loại hình sản phẩm chính là: Căn hộ (1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ), Biệt thự và Nhà ở thấp tầng liền kề, số lượng phân bố cụ thể tại từng khu vực như sau:
- Khu nhà ở Bắc Linh Đàm (tổng diện tích lên đến 24ha): Hơn 500 căn hộ (phân bố tại 4 tòa nhà chung cư từ 9 - 15 tầng) và biệt thự.
- Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng (tổng diện tích 16,4ha): 3.150 căn hộ, 4.000 nhà xây mới.
- Khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm (tổng diện tích 35ha): Gần 2.000 căn hộ (Phân bố tại 16 tòa nhà, mỗi tòa cao 11 tầng).
Khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm nhìn từ trên cao.
Các sản phẩm thuộc dự án có giá bán khoảng từ 24 triệu/m2 tùy từng khu vực - mức giá khá hợp lý với điều kiện chi trả của nhiều gia đình. Ngoài ra, phía chủ đầu tư dự án cũng có phương án thanh toán linh hoạt nhiều lần và trả góp lãi suất thấp để hỗ trợ người mua.
Sản phẩm căn hộ chung cư 1 phòng ngủ.
Sản phẩm căn hộ chung cư 2 phòng ngủ
Sản phẩm căn hộ chung cư 3 phòng ngủ
Biệt thự tại chung cư Linh Đàm với cảnh quan xanh mát, thoáng đãng.
Bảng giá bán và giá thuê chung cư Linh Đàm
Bảng giá bán chung cư Linh Đàm
Chung cư Linh Đàm có giá bán hiện tại dao động là khoảng 24 triệu/m2 (đối với chung cư) đến 250 triệu/m2 (đối với biệt thự) . Dưới đây là bảng giá bán chung cư Linh Đàm hiện tại mà Space T tổng hợp được:
|
Giá bán | |
|
Căn hộ 1 phòng ngủ |
900 - 1.5 tỷ |
|
Căn hộ 2 phòng ngủ |
1 - 4.2 tỷ |
|
Căn hộ 3 phòng ngủ |
1.55 - 4.5 tỷ |
|
Biệt thự |
18 - 26.5 tỷ |
|
Nhà phố |
6 - 20 tỷ |
|
Shophouse |
3 - 13.5 tỷ |
Bảng giá thuê chung cư Linh Đàm
Dưới đây là bảng giá thuê chung cư Linh Đàm hiện nay:
|
Giá thuê | |
|
Căn hộ 1 phòng ngủ |
4.5 - 6.5 triệu/tháng |
|
Căn hộ 2 phòng ngủ |
7.5 - 9 triệu/tháng |
|
Căn hộ 3 phòng ngủ |
8 - 12 triệu/tháng |
Gợi ý phong cách nội thất phù hợp dự án chung cư Linh Đàm từ Space T
Căn hộ 1 phòng ngủ phong cách Hàn Quốc (Korean)
Phong cách Hàn Quốc sẽ giúp căn hộ 1 phòng ngủ tại chung cư Linh Đàm trở nên khoáng đạt, thuận tiện và thanh lịch hơn. Đề cao tính tiện lợi, các thiết kế sẽ ưu tiên sử dụng đồ nội thất đa năng, kích thước nhỏ gọn, đơn giản mà hiện đại.
Các chất liệu thường được sử dụng trong phong cách Korean là gỗ, thép không gỉ, bê tông, kính,… với gam màu sáng, nhã nhặn như be, pastel, ghi sáng, vàng nâu,…
Ngoài vẻ đẹp thanh lịch, phong cách Hàn Quốc còn được ưa thích vì tính tiết kiệm chi phí.
Căn hộ 1 phòng ngủ phong cách Color Block (Khối màu)
Dùng màu sắc để tạo khối cho không gian của căn hộ cũng là một cách xử lý mới mẻ, tuyệt vời, giúp căn hộ 1 phòng ngủ chung cư Linh Đàm có điểm nhấn và chiều sâu hơn. Việc dùng các gam màu riêng biệt tạo thành từng mảng tương phản sẽ tạo nên ấn tượng thị giác mạnh, độc đáo và đầy cá tính.
Tuy nhiên, gia chủ lưu ý cần lựa chọn phối màu một cách cẩn thận để tránh gây rối mắt. Tốt nhất chỉ nên dùng 2 - 3 gam màu chính, và không sử dụng quá 5 màu trong một gian phòng.
Color Block mang tới nguồn năng lượng bất tận nhờ vào màu sắc rực rỡ và đường nét thiết kế mạnh mẽ, dứt khoát.
Căn hộ 2 phòng ngủ phong cách Japandi (Nhật Bản kết hợp Bắc Âu)
Japandi là lựa chọn tuyệt vời cho những gia chủ tại chung cư Linh Đàm yêu thích sự hài hòa, khoa học trong thiết kế và nét thanh lịch, thư thái trong cảm quan.
Phong cách thiết kế này ưa chuộng sử dụng những gam màu nâu đất sáng, kem và trắng, đề cao sự mộc mạc, tinh gọn.
Bởi vậy, gia chủ nên sử dụng vật liệu gỗ làm chủ đạo trong trang trí, tiết chế các hoa văn cầu kỳ. Đồ gia dụng cũng nên lựa chọn loại có đa công dụng, kiểu dáng đơn giản, hiện đại.
Phong cách thiết kế Japandi giúp tối ưu hóa không gian căn hộ một cách thông minh.
Căn hộ 2 phòng ngủ phong cách Neo Classic (Tân cổ điển)
Cũng hướng đến sự cân đối, đơn giản và hài hòa tới từng đường nét, phong cách Tân cổ điển rất thích hợp với những không gian không quá rộng như căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Linh Đàm. Bằng cách lược bỏ đi những chi tiết rườm rà không cần thiết, tối ưu hóa công năng của đồ gia dụng, căn nhà sẽ trông rộng rãi, tươi sáng và nhẹ nhàng hơn.
Với tiêu chí chủ đạo là cân bằng và hài hòa, các tone màu thường gặp là màu trung tính hoặc thiên sáng. Bên cạnh đó, phong cách Tân cổ điển có yêu cầu rất cao với nguyên liệu xây dựng về độ bền và chất lượng, thường dùng gỗ quý, đồ trang trí kim loại, đá cẩm thạch,…
Tân cổ điển là phong cách thiết kế nội thất đơn giản mà tinh tế đến từng chi tiết nhỏ.
Căn hộ 3 phòng ngủ phong cách Indochine (Đông Dương)
Cũng giống như chung cư Linh Đàm, phong cách Indochine cũng là sự giao thoa giữa hai hơi thở thời đại cũ và mới. Cách thiết kế không gian vừa mang nét hiện đại của châu Âu, vừa có nét mộc mạc, hoài cổ của Á Đông - tương phản mà hài hòa, đơn giản nhưng tinh tế.
Màu sắc chủ đạo của phong cách Đông Dương là gam màu ấm, trắng, vàng nhạt, kem,… Đồ nội thất, đồ trang trí thích hợp là những món mây, tre, gỗ,…
Cái hồn của phong cách Indochine không chỉ nằm trong cách thiết kế không gian mà còn thể hiện qua kiểu dáng, hoa văn trang trí rất đặc trưng.
Nhà phố thấp tầng phong cách Pop Art (Nghệ thuật đại chúng)
Pop Art là phong cách thiết kế dành cho những tâm hồn cá tính, thích sự sáng tạo, nổi loạn và luôn ngập tràn đam mê, hào hứng với cuộc sống. Bằng việc sắp đặt những mảng màu hoặc món đồ tưởng như chẳng hề liên quan ở cạnh nhau một cách thông thái, phong cách này sẽ thổi hồn giúp nhà phố Linh Đàm của bạn trở nên ấn tượng, phá cách nhưng vẫn hài hòa.
Pop Art yêu thích sử dụng những tone màu sáng, tươi, rực rỡ trong thiết kế nội thất, khiến các mảng không gian vừa tương phản vừa cộng hưởng. Các đồ vật cũng được sắp xếp đầy tính ngẫu hứng, sáng tạo.
Họa tiết nghệ thuật dạng Graffiti hoặc Comic, phụ kiện handmade là điểm nhấn trang trí thường thấy trong phong cách Nghệ thuật đại chúng.
Biệt thự phòng ngủ phong cách Vintage
Đặc biệt với những căn biệt thự ven hồ tại chung cư Linh Đàm, vintage sẽ là một trong những lựa chọn tuyệt vời cho gia chủ. Cảnh quan xanh, thơ mộng bên ngoài cùng nét cổ điển, bình dị bên trong sẽ tạo nên một mái ấm thanh bình, trang nhã.
Điểm nhấn chính của phong cách vintage nằm ở những món đồ trang trí có kiểu dáng xưa cũ, những hoa văn, họa tiết thanh lịch nhuốm màu thời gian.
Hy vọng những ai đang tìm hiểu chung cư Linh Đàm đã có được thông tin cần thiết về sản phẩm căn hộ, biệt thự cũng như các phong cách nội thất phù hợp nhất cho bản thân. Với vai trò là cây cầu kết nối giữa gia chủ và các đơn vị thiết kế - thi công nội thất, Space T cũng sẽ đồng hành đưa ra các tư vấn về phong cách thiết kế, khảo sát giá,… hoàn toàn miễn phí khi bạn cần.
Và nếu bạn cần thêm ý tưởng nội thất, hãy tham khảo ngay chuyên mục kiến thức nội thất của Space T nhé. Space T là nền tảng kết nối chủ nhà với các đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối nhanh chóng bạn với các đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp và phù hợp nhất với nhu cầu.
Tham khảo ngay các sản phẩm nội thất, gia dụng, trang trí tại Space T Shop:
1. Thảm
2. Nội thất phòng khách
3. Sofa
Space T Shop - Nền tảng mua sắm nội thất trực tuyến với đa dạng sản phẩm, mẫu mã, kiểu dáng, phong cách với mức giá vô cùng ưu đãi!
1055
